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Comment opter pour le régime réel
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Si vous relevez du micro-BIC par défaut mais que le réel est plus intéressant, il faut l'« option ». Voici comment, et quand.
Depuis la loi de finances 2022, l'option pour le réel s'exerce jusqu'à la date limite de dépôt de la déclaration de revenus de l'année concernée (et non plus avant le 1er février). Vous n'avez pas de courrier formel à envoyer si vous déposez une liasse : déposer la 2031 vaut option.
- Validité : 1 an, reconduite tacitement chaque année.
- Pour revenir au micro-BIC, il faut dénoncer l'option dans le même délai.
- Conservez la date de votre début d'activité : en cas de passage micro → réel, elle ne change pas.
Le repère LMNP Académie
Concrètement, dans l'app, dès que vous renseignez vos biens et vos charges au réel et que vous générez la liasse, vous êtes au réel pour l'exercice.
Sources officielles
- Art. 7 LF 2022 (date d'option alignée sur le dépôt de la 2042)