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Loyers & recettes · Article
Airbnb / Booking pré-rempli : à vérifier
Vous voyez aussi cet article dans l'aide de l'étape Recettes locatives de votre déclaration.Aller à l'étape
Voir ses revenus de location courte durée déjà inscrits sur sa déclaration ne dispense pas de les contrôler. Le chiffre transmis n'est pas forcément le bon.
Depuis la transposition de la directive européenne DAC7, les plateformes de mise en relation déclarent chaque année à la DGFiP les sommes qu'elles ont versées à leurs utilisateurs. Ces montants peuvent être pré-affichés à titre indicatif sur votre déclaration.
- Le montant transmis peut inclure les frais de plateforme, les frais de ménage ou la taxe de séjour collectée.
- Au régime réel, c'est votre comptabilité d'encaissement qui fait foi, pas le pré-rempli.
- En cas d'écart, corrigez : c'est à vous de déclarer le bon montant de recettes.
Le repère LMNP Académie
Gardez vos relevés de versements de la plateforme : ils permettent de réconcilier le pré-rempli avec vos recettes réelles et de justifier toute correction.
Sources officielles
- Directive (UE) 2021/514 (DAC7) — obligation déclarative des plateformes
- Art. 1649 ter A et s. CGI (déclaration des opérateurs de plateforme)