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Loyers & recettes
Concept à savoir
Quels loyers déclarer (comptabilité d'encaissement)
En LMNP au réel, vous déclarez tout ce que vous avez réellement encaissé sur l'année : loyers, provisions pour charges versées par le locataire et recettes accessoires. C'est la date d'encaissement qui compte, pas celle d'échéance.
Le repère LMNP Académie
Un loyer de décembre encaissé en janvier se rattache à janvier. À l'inverse, un loyer versé d'avance pour l'année suivante n'est pas imposable cette année (produit constaté d'avance).
Cette notion apparaît dans l'aide de l'étape Recettes locatives de votre déclaration.Aller à l'étape
Sources officielles
- 2033-B (recettes brutes, ligne 218)
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